Convocatorias comunidad de propietarios y propiedad horizontal

El momento para determinar la deuda del moroso a fin de privarle de voto es la Junta, no la convocatoria

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, enero 2006

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En cuanto a la infracción del artículo 15.2 de la LPH , se reproduce la discrepancia en orden a si debe entender se como deuda del actor a los efectos del indicado precepto, la de 2.905,58 € que el Sr. Carlos Manuel ingreso antes de la Junta,… Leer más »

No es nula la Junta porque en convocatoria figuren 4 puntos en el orden del día y en acta 10 al tratarse de los mismos extremos

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, julio 2016

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:No obstante, si se examina la misma se ve que cumple con todos los requisitos formales que exige el art. 16 Ley de Propiedad Horizontal. Se exige en el precepto que en la convocatoria a junta han de figurar los asuntos a tratar, debiendo redactarse el orden… Leer más »

Válida convocatoria a Junta depositada en buzón al ser el sistema habitual

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, noviembre 2016

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta al considerar que no se le había convocado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia declaró nulos los acuerdos “por no haber sido convocada la… Leer más »

La anulación del acuerdo por falta de convocatoria no impide aprobarlo en Junta posterior

Sentencia Audiencia Provincial de Ciudad Real, noviembre 2005

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando que se declarara, por efecto de la presunción de cosa juzgada sobre cada uno de los acuerdos ya discutidos en un procedimiento anterior, la nulidad de la citación y del acta de la Junta celebrada con posterioridad y… Leer más »

El administrador de fincas no está facultado para convocar Junta: nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, abril 2016

En este caso el que era Presidente de la comunidad de propietarios demandó a esta solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en una Junta de propietarios . La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue revocada por la Audiencia Provincial. Conforme a la sentencia de la Audiencia… Leer más »

Válida Junta convocada por el Vicepresidente al haber cesado el Presidente por dejar de ser propietario

Sentencia Audiencia Provincial de Málaga, junio 2004

En este caso, unos comuneros impugnaron varios acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los mismos por considerar que la Junta había estado mal convocada al no haberlo sido por el Presidente. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial…. Leer más »

Válida convocatoria a Junta por debajo de la puerta al ser método habitual y no haber domicilio designado

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, julio 2016

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando, entre otras cosas, la nulidad de una Junta de propietarios por considerar que no cumplía con la Ley de Propiedad Horizontal la citación a la misma que se le había realizado por debajo de la puerta de su… Leer más »

La posterior anulación del nombramiento de Presidente no afecta la validez de la Junta convocada por él

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, abril 2006

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el presente caso teniendo en cuenta que en el momento de celebrase las juntas de las comunidades de propietarios de 16 de diciembre de 2002, y de 20 de enero de 2003, no se había declarado la nulidad de la junta de 28 de junio de… Leer más »

Válida convocatoria a Junta Extraordinaria realizada con 5 días de antelación

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, marzo 2016

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios ejercitando acción de nulidad respecto a una Junta Extraordinaria por no haberse respetado el plazo de convocatoria establecido en la Ley de Propiedad Horizontal instando de forma subsidiaria la nulidad de algunos de los acuerdos adoptados. La sentencia de… Leer más »

La irregularidad en la convocatoria a Junta se hubiera subsanado por la asistencia

Sentencia Audiencia Provincial de Ciudad Real, enero 2016

En este caso, dos comuneras demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de una Junta por infracción, entre otros, de los artículo 15 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, al no figurar el listado de propietarios morosos en la convocatoria. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Pero esa disquisición… Leer más »

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