Citaciones y notificaciones comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Válida convocatoria a Junta por debajo de la puerta al ser método habitual y no haber domicilio designado

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, julio 2016

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando, entre otras cosas, la nulidad de una Junta de propietarios por considerar que no cumplía con la Ley de Propiedad Horizontal la citación a la misma que se le había realizado por debajo de la puerta de su… Leer más »

Válida convocatoria a Junta Extraordinaria realizada con 5 días de antelación

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, marzo 2016

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios ejercitando acción de nulidad respecto a una Junta Extraordinaria por no haberse respetado el plazo de convocatoria establecido en la Ley de Propiedad Horizontal instando de forma subsidiaria la nulidad de algunos de los acuerdos adoptados. La sentencia de… Leer más »

Válido uso de correo electrónico para convocatoria a Junta extraordinaria

Sentencia Audiencia Provincial de Granada, enero 2016

En este caso, una comunidad de propietarios fue demandada por uno de sus integrantes solicitando la nulidad de una Junta extraordinaria al haber sido convocado por correo electrónico. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Esta última Sentencia señala, que… Leer más »

Las normas reguladoras de las citaciones en comunidades son imperativas. Nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, junio 2014

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La jurisprudencia del Tribunal Supremo (entre otras muchas podemos citar las SSTS 10 de julio de 2003, 3 de mayo y 28 junio 2007, RJ 2003, 4625, RJ 2007, 2822 y RJ 2007, 3869, respectivamente) contempla las normas sobre la convocatoria de las Juntas de la Ley… Leer más »

Corresponde a la comunidad probar que la convocatoria a Junta ha sido notificada al propietario

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, junio 2014

En este caso, un comunero impugnó un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios alegando que no había sido convocado a la Junta de propietarios como establece la Ley de Propiedad Horizontal. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el caso que nos ocupa, no podemos sino compartir el criterio expresado en la… Leer más »

Nulidad de acuerdo por convocatoria a Junta en vivienda siendo habitual en domicilio profesional

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, junio 2014

En este caso, un comunero impugnó un acuerdo de la comunidad de propietarios sobre instalación de videoportero argumentando que la convocatoria a Junta no le había sido notificada conforme al la Ley de Propiedad Horizontal al haber sido realizada en su piso de la comunidad cuando lo habitual era en… Leer más »

La convocatoria a Junta con listado de morosos en puerta de entrada no vulnera el honor

Sentencia Tribunal Supremo, marzo 2014

En esta ocasión, un comunero demandó a la comunidad de propietarios por vulneración del derecho al honor, planteándose, como cuestión de fondo del caso, si la publicación en la puerta de acceso a un edificio residencial, así como en la puerta de entrada de la piscina de la comunidad, de… Leer más »

Convocatoria a Junta mediante email: corresponde a la comunidad demandada acreditar su notificación

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, abril 2014

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo alegando, entre otras circunstancias y con base en los artículos 16 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, la falta de notificación de la convocatoria a Junta. La sentencia de primera instancia,… Leer más »

Junta y acuerdos nulos por convocatoria en buzón y tablón de anuncios no acreditada

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, enero 2014

En este caso, una comunidad de propietarios celebró Junta General Extraordinaria tras citar a los distintos propietarios mediante convocatoria expuesta en el tablón de anuncios además de depositar en cada uno de los buzones dicha convocatoria. Dos de los propietarios demandaron a la comunidad interesando la nulidad de dicha Junta… Leer más »

Válida notificación de acta en buzón y por debajo de la puerta del domicilio

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, noviembre 2013

En este caso, un integrante de una comunidad de propietarios impugnó los acuerdos adoptados en Junta relativos a la aprobación de determinadas cuotas extraordinarias en concepto de derramas y a la decisión de proceder judicialmente contra él.. La queja se centraba en la afirmación de que las respectivas actas que… Leer más »