Citaciones y notificaciones comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Válida notificación en el tablón de anuncios al haberlo intentado la comunidad en el domicilio del propietario

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, enero 2017

En este caso una comunidad de propietarios demandó a unos comuneros en reclamación de cuotas debidas a la comunidad. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y en apelación los demandados alegaron, entre otras circunstancias, que la notificación del acta donde se autorizaba la reclamación no se había realizado… Leer más »

Nulidad de acuerdos en Junta extraordinaria convocada sin antelación suficiente

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, noviembre 2016

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando los acuerdos adoptados en Junta extraordinaria al considerar que no se le había convocado con la suficiente antelación según establece la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue revocada por la… Leer más »

Válida convocatoria a Junta depositada en buzón al ser el sistema habitual

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, noviembre 2016

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta al considerar que no se le había convocado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia declaró nulos los acuerdos “por no haber sido convocada la… Leer más »

Válida convocatoria a Junta por debajo de la puerta al ser método habitual y no haber domicilio designado

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, julio 2016

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando, entre otras cosas, la nulidad de una Junta de propietarios por considerar que no cumplía con la Ley de Propiedad Horizontal la citación a la misma que se le había realizado por debajo de la puerta de su… Leer más »

Válida convocatoria a Junta Extraordinaria realizada con 5 días de antelación

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, marzo 2016

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios ejercitando acción de nulidad respecto a una Junta Extraordinaria por no haberse respetado el plazo de convocatoria establecido en la Ley de Propiedad Horizontal instando de forma subsidiaria la nulidad de algunos de los acuerdos adoptados. La sentencia de… Leer más »

Válido uso de correo electrónico para convocatoria a Junta extraordinaria

Sentencia Audiencia Provincial de Granada, enero 2016

En este caso, una comunidad de propietarios fue demandada por uno de sus integrantes solicitando la nulidad de una Junta extraordinaria al haber sido convocado por correo electrónico. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Esta última Sentencia señala, que… Leer más »

Las normas reguladoras de las citaciones en comunidades son imperativas. Nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, junio 2014

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La jurisprudencia del Tribunal Supremo (entre otras muchas podemos citar las SSTS 10 de julio de 2003, 3 de mayo y 28 junio 2007, RJ 2003, 4625, RJ 2007, 2822 y RJ 2007, 3869, respectivamente) contempla las normas sobre la convocatoria de las Juntas de la Ley… Leer más »

Corresponde a la comunidad probar que la convocatoria a Junta ha sido notificada al propietario

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, junio 2014

En este caso, un comunero impugnó un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios alegando que no había sido convocado a la Junta de propietarios como establece la Ley de Propiedad Horizontal. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el caso que nos ocupa, no podemos sino compartir el criterio expresado en la… Leer más »

Nulidad de acuerdo por convocatoria a Junta en vivienda siendo habitual en domicilio profesional

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, junio 2014

En este caso, un comunero impugnó un acuerdo de la comunidad de propietarios sobre instalación de videoportero argumentando que la convocatoria a Junta no le había sido notificada conforme al la Ley de Propiedad Horizontal al haber sido realizada en su piso de la comunidad cuando lo habitual era en… Leer más »

La convocatoria a Junta con listado de morosos en puerta de entrada no vulnera el honor

Sentencia Tribunal Supremo, marzo 2014

En esta ocasión, un comunero demandó a la comunidad de propietarios por vulneración del derecho al honor, planteándose, como cuestión de fondo del caso, si la publicación en la puerta de acceso a un edificio residencial, así como en la puerta de entrada de la piscina de la comunidad, de… Leer más »