Cantidades asimiladas a la renta de alquiler

La obligación de pagar el IBI por el inquilino no requiere que el arrendador manifieste su voluntad de repercutirlo

Sentencia Tribunal Supremo, abril 2013

Aunque en el caso que trata esta sentencia no se falló, por prescripción de la obligación del pago del IBI por el arrendatario, la resolución del contrato de alquiler, en su fundamento, el Tribunal Supremo volvió a recordar que el impago del IBI por el inquilino es motivo de resolución… Leer más »

La obligación del inquilino de pagar el IBI, cantidad asimilada a la renta, prescribe a los cinco años

Sentencia Tribunal Supremo, abril 2013

En este caso el arrendador pretendía la resolución del contrato de alquiler por impago del IBI por parte del arrendatario, pretensión que fue desestimada en todas las instancias fundamentándose en que el plazo de prescripción de la obligación del pago del IBI como cantidad asimilada a la renta de alquiler… Leer más »

No pagar una mensualidad de la renta de alquiler es motivo de resolución de contrato

Sentencia Tribunal Supremo, julio 2008

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Todas las sentencias citadas versan sobre procedimientos de desahucio por falta de pago de la renta, en que la acción se ha entablado por el arrendador con fundamento en el impago de una sola mensualidad; la contradicción se produce al resolver la sentencia recurrida, y las que… Leer más »

Alquiler: no hay enervación del desahucio sin consignar costes de suministros y servicios

Sentencia Tribunal Supremo, marzo 2010

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Los razonamientos que aporta el recurrente giran en torno a la idea de que, al haberse concertado el contrato de arrendamiento en fecha 12 de febrero 1986, únicamente puede ejercitarse con éxito una acción de desahucio por falta de pago de la renta o de “las cantidades… Leer más »

Para alquileres anteriores a 1994 también es motivo de resolución de contrato no pagar el IBI

Sentencia Tribunal Supremo, octubre 2008

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Partiendo de la celebración de un contrato de arrendamiento con fecha de 16 de agosto de 1.937, la legislación aplicable según la Disposición Transitoria Segunda A) apartado primero de la LAU de 1.994 es la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964. Sentado lo anterior, en relación con… Leer más »

Resolución de contrato de alquiler por impago de servicios y suministros por el inquilino

Sentencia Tribunal Supremo, junio 2008

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Pero es que, además -ya en directa referencia al supuesto ahora enjuiciado- ha de merecer igual consideración el impago por el arrendatario de otras cantidades a cuyo pago al arrendador le obliga igualmente la ley, como son las referidas al importe del coste de los servicios y… Leer más »

El impago del IBI por el inquilino es motivo de resolución del alquiler de vivienda. Desahucio

Sentencia Tribunal Supremo, abril 2010

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El presente recurso de casación se contrae exclusivamente a la cuestión jurídica consistente en determinar si la falta de pago del impuesto sobre bienes inmuebles por parte del arrendatario de una vivienda puede fundar una acción de desahucio por impago de cantidades asimiladas a la renta …. Leer más »