No puede privarse de voto al propietario que sólo debe la cuota del mes en curso

Establece al artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que los propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto.

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios al considerar que había sido indebidamente privado de voto en la Junta de propietarios .

La sentencia de primera instancia, que estimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

No existiendo en la Ley de Propiedad Horizontal precepto alguno que obligue al pago de las cuotas de comunidad anticipadamente al mes en curso, ni constando norma estatutaria que estableciera tal obligación para los propietarios integrados en la comunidad de propietarios de la DIRECCION000 , lo que es evidente es que la suma adeudada por el Sr. Joaquín en el momento de celebración de la Junta de 8 de Mayo de 2001, se correspondía con parte de la una de las cuotas correspondientes a la mensualidad en curso, y como tal no podría entenderse que fuera deuda vencida, conforme a las previsiones contenidas en los arts 15 y 16 de la LPH que hemos citado, a los efectos de privar del derecho de voto a un propietario.

Esta descarga solo está disponible para abonados.
Solo la descarga de normativa y formularios está disponible para usuarios no abonados.
información sobre los abonos | Conectar.