La comunidad no tiene que indemnizar al propietario por su caída al no demostrarse la acción culposa

En este caso, una comunera interpuso demanda de responsabilidad civil contra la comunidad de propietarios y su campañía de seguros por las lesiones sufridas como consecuencia de una caída al resbalar en una mancha de aceite al salir de su coche en el garaje de la comunidad.

La sentencia de instancia, que estimó la demanda, fue revocada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

En el presente caso no existe duda de la caída de la demandante en el garaje del inmueble al bajar de su automóvil, pero, tras analizar la prueba obrante en las actuaciones, no resulta acreditada de forma fehaciente la causa de dicha caída o al menos que la misma sea imputable a un mantenimiento defectuoso del pavimento del garaje.

[...] Todo lo expresado nos lleva a concluir que no ha acreditado la parte demandante, a la que incumbe de conformidad con lo establecido en el art. 217 LEC , las circunstancias concretas que produjeron la caída. La parte actora alega que fue porque resbaló, pero no ha probado tal hecho e incluso en el caso de haber sido así no ha acreditado que la superficie del suelo del garaje en el lugar donde se cayó se encontrase mojada con grasa, aceites u otras sustancias deslizantes que hayan provocado dicho resbalón, pues en la propia versión ofrecida por la demandante y su esposo días después al perito de la aseguradora demandada nada se indica sobre tal extremo. Se desconocen por lo tanto las circunstancias concretas que ocasionaron la desafortunada caída de doña Caridad , pareciendo que la misma tuvo lugar en la forma indicada por el perito don Severino, sin que quepa entonces considerar acreditada la concurrencia del requisito de acción culposa que exige el art. 1902 CC.

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