Instalación de trasteros en patio que no requiere unanimidad al ser móviles y oponerse un solo propietario

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

En cuanto al primer aspecto debemos indicar que las modificaciones experimentadas en la LPH han acabado en gran parte con la exigencia de las mayorías absolutas. El legislador se ha dado cuenta que el requisito de la unanimidad en las comunidades de propietarios hace prácticamente imposible su administración. En una comunidad, sobre todo en las de gran tamaño, los intereses (muchas veces totalmente alejados de los de la comunidad) de los diferentes propietarios hacía prácticamente imposible el llegar a acuerdos y por ello rebajó a la mayoría de 2/3 lo determinado en el art. 17.3 . Se dejó la unanimidad únicamente para cuestiones puntuales y de gran trascendencia como son las del art.17.6, tal y como sostiene el juzgador "a quo".

La instalación de pequeños trasteros móviles en el patio supone dar al patio una utilidad que no tenía. Hasta ahora servía únicamente para dar luz a los pisos y locales. Seguirá proporcionando la misma utilidad y además, resolverá un problema a cada uno los propietarios pues dispondrán de un nuevo espacio para las bicicletas coches de niños y trastos en general. Así lo ha querido la mayoría de los vecinos y su voluntad debe ser respetada, sin que la voluntad de uno de sus miembros pueda ser obstáculo para ello, pues no estamos en ninguno de los supuestos de modificación del Título Constitutivo , al ser los trasteros móviles y no ir anclados siquiera al suelo y no ser su construcción de ladrillo.

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