La instalación de ascensor es una supresión de barreras arquitectónicas siempre

En este caso una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo de instalación de ascensor con los votos a favor de 17 propietarios (de un total 28 propietarios) que representaban el 58,65% de las cuotas de la comunidad.

Un propietario impugnó el acuerdo alegando entre otras circunstancias las dimensiones de las escaleras y la licencia municipal de obra.

Las sentencia de primera instancia que desestimó la demanda del propietario fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Debe resaltarse que cuando se adopta el acuerdo en la Junta de propietarios ya estaba vigente la redacción del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal dada por la indicada ley 8/2013. En lo que aquí interesa, debe resaltarse que el artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal [...] Esta norma introduce una muy profunda modificación: La instalación de un ascensor es siempre ("en todo caso") una obra que tiene la consideración de supresión de barreras arquitectónicas, con independencia de que existan o no personas discapacitadas, y la comunidad queda siempre obligada al gasto aunque supere el coste de doce mensualidades, bastando para aprobarlo la mayoría duplicada que menciona (tanto en primera como en segunda convocatoria).

Es por ello que no es aplicable la limitación presupuestaria del artículo 10.1.b) de la Ley de Propiedad Horizontal , ni importa si altera o no el Título Constitutivo (que no es el caso), y sí está don Juan Alberto obligado a abonar las derramas pese a su oposición y la cuantía de la instalación.

5º.- Esta jurisdicción es ajena a cuestiones urbanísticas tales como las dimensiones de las escaleras, la licencia municipal de obra, las autorizaciones de la Consellería de Industria, y demás obstáculos que menciona el recurrente, o los que amplió detalladamente en el acto del juicio.

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