Los errores en el acta de los asistentes a Junta no afectan a los acuerdos al haber mayoría suficiente

En este caso, varios comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando, entre otras, "la nulidad del acta por no reunir la misma los requisitos formales exigidos por el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, al contener una lista de asistentes y representados incorrecta y por no constar las cuotas de participación de los asistentes".

La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Por lo demás y en cuanto a las imprecisiones o incorrecciones apreciados en la consignación de asistentes o representados y de las cuotas de participación, cabe puntualizar que ninguna de las denunciadas puede alcanzar la trascendencia que se pretende con fundamento en el artículo 19 LPH y por cuanto este precepto es claro a la hora de exigir tal precisión de los concretos votantes a favor ó en contra del acuerdo comunitario sólo en el caso de que de que ello fuera relevante para la validez del mismo, lo que en el supuesto examinado y aun considerando el alegado error en la composición de la Junta, no sería de apreciar cuando resulta que el acuerdo, de cualquier forma, habría sido adoptado por sobrada mayoría de los comunitarios con derecho a voto, teniendo declarado además la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 febrero 1988 que la falta de especificación, en su caso, del cómputo de las votaciones por propietarios individualizados no podría suponer un defecto de entidad suficiente para invalidar la junta y toda vez que la finalidad última del requisito de forma establecido en el art. 19 de la Ley de Propiedad Horizontal es que se garantice que tanto la comunidad como cualquiera de los copropietarios puedan disponer de los elementos precisos para el ejercicio de las acciones impugnatorias que la Ley les concede ( Sentencia del Tribunal Supremo de 10 octubre 1985 ).

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