La anulación del acuerdo por falta de convocatoria no impide aprobarlo en Junta posterior

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando que se declarara, por efecto de la presunción de cosa juzgada sobre cada uno de los acuerdos ya discutidos en un procedimiento anterior, la nulidad de la citación y del acta de la Junta celebrada con posterioridad y de todos los acuerdos adoptados en dicha Junta.

La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda del propietario, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Este y no otro fue el objeto de aquel procedimiento y su causa de pedir, y ante el allanamiento de la parte demandada, se dictó sentencia de fecha 21 de enero del año 2004 , estimando la demanda y declarando la nulidad de la Junta celebrada en fecha 23 de mayo de 2003 y de los acuerdos adoptados, nulidad esta última, la de los acuerdos, que es lógica consecuencia de la nulidad de la Junta, nulidad que se solicitó en base a la falta de citación a la misma del ahora actor falta de citación que fue aceptada por la parte demandada allanándose a dicha pretensión. Declarada la nulidad de la Junta citada, insistimos por el motivo legal de falta de citación, nada, absolutamente nada, impedía a la Junta de propietarios , convocar una nueva junta para debatir en ella los puntos que habían sido objeto de debate y acuerdo en la Junta declarada nula. Partiendo de ello, y aceptándose en su integridad lo razonado en la sentencia de instancia, la nulidad pretendida en base a la cosa juzgada, es improsperable, debiéndose por ello, confirmar en su integridad dicha resolución, confirmación que abarca al pronunciamiento sobre las costas, que han de ser impuestas a la parte que ha visto rechazadas sus pretensiones, por imperativo legal, sin que se aprecie causa excepcional para revocar dicha imposición.

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