Modelo de notificación en el tablón de anuncios

FORMULARIO

Por medio de la presente diligencia se hace constar que no habiendo sido posible notificar a D./D.ª ___________________, propietario del piso o local _______ [aquí indicar el asunto especifico: liquidación de la deuda, convocatoria …], a continuación se indica expresamente su contenido:

[Contenido]

Lo que se hace constar en [localidad], a [fecha]

VºBº EL PRESIDENTE                                                         EL SECRETARIO

Notas

El artículo 9.1 h) LPH establece que el propietario está obligado a comunicar su domicilio en España a efectos de notificaciones o en su defecto será en el propio piso o local de la Comunidad donde se realicen. A su vez, permite a la Comunidad, cuando no se consiga practicar la notificación en el lugar señalado, que se haga a través del tablón de anuncios o lugar habilitado al efecto. En este sentido habrá de tenerse en cuenta lo siguiente:

  • Primero hay que intentar citar, notificar, comunicar o requerir en el domicilio que corresponda.
  • Sólo cuando esto no se consiga se puede utilizar el tablón de anuncios o lugar similar.
  • El tablón de anuncios debe estar colocado en lugar visible.
  • Se hará constar una diligencia expresando la fecha y los motivos por los que se procede a esta forma de notificación, firmada por el Secretario, con el visto bueno del Presidente.
  • La notificación producirá efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales a partir de su colocación.
  • Es conveniente colocar siempre una copia más de las convocatorias y de las Actas con carácter general y de forma cautelar, pues muchas veces cumplirá la función de forma subsidiaria, por ejemplo, si se ha citado por escrito a un propietario fuera de la Finca y vuelve rechazada o sin recepcionar, pasado el día de la Junta
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