Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler y vivienda

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Comunidad Horizontal

Jurisprudencia propiedad horizontal

Sentencia Tribunal Supremo
(Tribunal Supremo, 28-04-2016)
Que en el art. 16 de los estatutos se exija el 75% para la aprobación de cuotas extraordinarias, significa que se establece un especial quórum, siempre que no altere... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Toledo, 19-02-2016)
Partiendo de lo expuesto y sin perjuicio de ligar este motivo con el siguiente de enriquecimiento injusto dada la ligazón que existe entre las figura de cobro de lo indebido y enriquecimiento... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Madrid, 03-02-2016)
Ha de insistirse en que la causa de oposición de la demandada no era otra que la existencia de unos estatutos que permitían esas obras sin consentimiento de la comunidad. [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Baleares, 12-02-2016)
En el caso hoy sometido a la decisión de este Tribunal, los Estatutos de la Comunidad de Propietarios establecen en su artículo 7 que, el titular o titulares de cualquiera departamentos en planta baja, y los resultantes de... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Pontevedra, 11-04-2016)
En este caso, un propietario demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de ciertos acuerdos. [Leer]
Jurisprudencia propiedad horizontal

Jurisprudencia arrendamientos urbanos

Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Burgos, 14-09-2009)
Ciertamente en el contrato de arrendamiento de fecha 3 de junio de 2007 se pactó que los gastos de la comunidad de propietarios fueran de cargo del arrendatario. Así debe interpretarse... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Las Palmas, 20-06-2013)
El recurso de apelación ha de prosperar porque siendo cierto que los gastos de comunidad, que en principio corresponden al propietario de la vivienda, pueden ser asumidos por el arrendatario... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Madrid, 29-05-2014)
En este caso, los propietarios de una vivienda formularon demanda de juicio ordinario contra el propietario del piso superior interesando que se declarara en sentencia la obligación del demandado de realizar [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Asturias, 21-02-2014)
En cuanto al fondo del asunto, de conformidad con lo dispuesto en el nº 1 del art.62 LAU, texto refundido de 1964, el inquilino no tendrá derecho a la prórroga legal... [Leer]
Sentencia Tribunal Supremo
(Tribunal Supremo, 19-04-2013)
Es frecuente establecer en los contratos de alquiler de locales comerciales una cláusula del tipo: El arrendador autoriza al arrendatario a llevar a cabo en el local las obras... [Leer]
Jurisprudencia arrendamientos urbanos

Actualidad comunidades y vivienda

| 16-06-2016
vivienda
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril es de... [Leer]
| 08-04-2016
vivienda
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de... [Leer]
| 30-03-2016
hipotecas-precio
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en enero... [Leer]
| 15-03-2016
vivienda
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de... [Leer]
Actualidad vivienda y comunidades

Preguntas y respuestas comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Preguntas y respuestas comunidades de propietarios

Cuando hay que alcanzar un acuerdo por mayoría simple en una junta y hay abstenciones ¿para que se entienda alcanzado el acuerdo los votos a favor el día de la junta deben alcanzar más de la mitad de los votos de los presentes y las cuotas de partiicipación o... [Leer]
Preguntas y respuestas comunidades de propietarios

La imposición de recargos económicos a los morosos por impago de cuotas comunitarias ha sido y es una práctica habitual en la gestión de las comunidades de propietarios, siendo válidos en la propiedad horizontal igual que lo son en el derecho en general. [Leer]
Preguntas y respuestas comunidades de propietarios

Por supuesto que puede oponerse, pues la Junta de Propietarios no puede de oficio realizar ese tipo de obras, por lo que tendrían que ser solicitadas por algún propietario en base al apartado segundo del artículo... [Leer]
Preguntas y respuestas comunidades de propietarios

En ese sentido lo que hace el artículo 24 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, modificado por esta Ley 4/2013, es beneficiar al arrendador, dejándole al margen cuando las reformas necesarias para los arrendatarios con minusvalía... [Leer]
Preguntas y respuestas comunidades de propietarios

Si en una comunidad de propietarios hay un piso que pertenece a varias personas físicas ¿tiene obligación el administrador de fincas de enviar una comunicación a cada uno de los que integra el proindiviso y de la cuota de participación del piso o local, dividirla y cargarla en las cuentas de cada propietario? [Leer]
 Preguntas y respuestas comunidades

Guías comunidades y vivienda


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